Администрация Андреевского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края

Официальный сайт


ПРЕСС-РЕЛИЗ Росреестр Прикамья: межевание земельного участка позволит избежать садоводам споров с соседями С давних пор инженеры формировали описание участков земли и работ по землеустройству, но только в относительно недавнее время такой вид документа 05.08.2020

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Росреестр Прикамья: межевание земельного участка позволит избежать садоводам споров с соседями

 

С давних пор инженеры формировали описание участков земли и работ по землеустройству, но только в относительно недавнее время такой вид документации стал называться межевым планом.

Межевание - комплекс работ, которые позволяют измерить границы участка, оценить его площадь и локацию, а также официально закрепить права на землю. Этот термин, пожалуй, знаком каждому дачнику, так как, в первую очередь, межевание земельного участка требуется именно хозяевам садовых участков для избежания споров с соседями и законного распоряжения своей территорией.

Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, комментирует:

«При межевании земельного участка его площадь может измениться относительно площади, указанной в документах: как уменьшиться, так и увеличиться. Увеличение площади допустимо на величину не более чем на предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для определенной территории, или, если такой размер не установлен, не более чем на 10%. При этом увеличение площади должно быть подтверждено документами, которые доказывают, что в таких границах участок существует 15 и более лет (планы, схемы, являющиеся приложением к свидетельствам, материалы Управления из Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, иные документы)».

Межевание проводится в следующем порядке:

  1. Заключение договора подряда на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером (индивидуальным предпринимателем), являющимся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров, или специализированной организацией, имеющей в штате кадастрового инженера. Росреестр рекомендуем в договоре подряда указывать, что результатом работ считать внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН.
  2. Проведение кадастровых работ по межеванию земельного участка, которые выполняются кадастровым инженером и включают в себя комплекс работ:

- сбор и изучение сведений о земельном участке, документов на землю, предоставленных собственником земельного участка кадастровому инженеру, также изучение кадастровым инженером имеющихся геодезических данных по участку и адресов соседних (смежных) земельных участков;

- выезд на место и определение границ участка на местности;

- геодезическая съемка участка и определение координат;

- согласование границ со смежными землепользователями;

- подготовка межевого плана.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

  1. Обращение в Росреестр собственника земельного участка или его представителя по нотариально удостоверенной доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ с приложением межевого плана. Процедура государственного кадастрового учета бесплатная.
  2. Проведение государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка по результатам проведения правовой экспертизы представленного межевого плана и выдача выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей данный факт.

 

Для сведения!

На вопросы по оформлению недвижимости в круглосуточном формате ответят консультанты ведомственного центра обслуживания Росреестра по телефону: 8 800 100 34 34 (звонок бесплатный).

В условиях ограничительных мер в связи с распространением коронавирусной инфекции заявление и документы на получение услуг по регистрации прав, кадастровому учету, получение единой учетно-регистрационной процедуры и сведений из ЕГРН можно подать в личном кабинете на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в личном кабинете необходима учетная запись пользователя на портале Госуслуги.ру.

Для оформления недвижимости в электронном виде потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись. Ее можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. В Пермском крае получить электронную подпись можно в филиале Кадастровой палаты, телефон: (342) 201-71-15, е-mail: it59@59.kadastr.ru, г. Пермь, ул. Дзержинского, д. 35.

В «Личном кабинете» правообладатель может получить информацию о своих объектах недвижимости (о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав), подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН о принадлежащем объекте недвижимости.

         Кроме того, на сайте Росреестра есть сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)», позволяющий  узнать  информацию о ходе рассмотрения заявлений о постановке недвижимости на государственный кадастровый учёт, регистрации прав, о готовности запросов о предоставлении сведений из ЕГРН. Для того, чтобы узнать информацию о готовности документов, необходимо ввести регистрационный номер заявки (КУВД), присвоенный при поступлении документов в Росреестр.

         Подать документы можно через офисы Многофункционального центра, телефон (342) 270-11-20.

Для удобства пользователей существует бесплатный онлайн-сервис «Регистрация просто» https://регистрацияпросто.рф. Сервис, который составит полный и правильный пакет документов, необходимых для любой, даже самой нестандартной и сложной, операции с недвижимостью. Сервис способен сформировать списки документов по 86 возможным ситуациям, укажет сроки и стоимость необходимой государственной услуги.

 
   

 

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.ru/

http://vk.com/public49884202

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

 

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)

 

press@r59.rosreestr.ru

 

 
   

Дата создания: 05.08.2020 08:02

Дата последнего изменения: 05.08.2020 08:02